Estimation théorique
Route de Tachennou,29440 Plouzévédé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tachennou,29440-Plouzévédé indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougar (29187), comprenant 816 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougar (29187), comprenant 816 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 498 | KERVINGANT BIAN PARC AN DR | 6 | 120 | 645 | 58000€ | 483€ |
2021-12-24 | 344 | PONT BERRIC | 3 | 98 | 755 | 120000€ | 1224€ |
2020-03-17 | 35 | RUE DE LANDIVISIAU | 3 | 108 | 1013 | 110000€ | 1019€ |
2022-10-18 | 45 | CHE DE PONT ALLEN | 5 | 117 | 3601 | 114860€ | 982€ |
2022-03-04 | 349 | TOULC HOAT BIAN | 8 | 190 | 1000 | 76000€ | 400€ |
2021-10-02 | 1977 | POULPIC | 6 | 135 | 500 | 180000€ | 1333€ |
2022-08-31 | 1978 | POULPIC | 4 | 109 | 1965 | 205000€ | 1881€ |
2021-01-05 | 16 | RUE DE LANDIVISIAU | 3 | 72 | 73 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-17 | 281 | LE BOURG | 3 | 56 | 55 | 70000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 18 | RTE DE CORN COZ | 5 | 95 | 327 | 95000€ | 1000€ |
2020-11-30 | 1 | IMP DE LA MAISON DES SAGES | 3 | 87 | 281 | 105000€ | 1207€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE KERSCAVEN | 5 | 144 | 654 | 172500€ | 1198€ |
2019-08-07 | 10 | RESIDENCE DE GOUELPER | 5 | 99 | 665 | 183360€ | 1852€ |
2019-11-27 | 4 | RESIDENCE DE GOUELPER | 5 | 96 | 698 | 194799€ | 2029€ |
2019-09-07 | 8 | RUE DE KERSCAVEN | 4 | 102 | 717 | 125640€ | 1232€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 141 | 825 | 169100€ | 1199€ |
2023-03-14 | 104 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 147 | 596 | 194350€ | 1322€ |
2020-06-02 | 421 | KERBIGODOU BRAS | 7 | 145 | 457 | 85000€ | 586€ |
2021-06-17 | 6997 | KERSCAVEN | 5 | 109 | 500 | 265000€ | 2431€ |
2021-09-08 | 16 | CLOS DES ECOLES | 4 | 112 | 702 | 171000€ | 1527€ |
2020-06-20 | 251 | ROUDOUROUS | 6 | 119 | 140 | 114950€ | 966€ |
2023-01-30 | 17 | RES KERSCAVEN | 6 | 100 | 809 | 146500€ | 1465€ |
2019-11-15 | 1981 | KERSCAVEN BIAN | 5 | 163 | 2022 | 201000€ | 1233€ |
2023-01-05 | 9 | RES DE KERSCAVEN | 4 | 74 | 574 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-26 | 18 | RES DE KERSCAVEN | 5 | 91 | 1259 | 169090€ | 1858€ |
2020-05-26 | 7010 | RUE DU ROZ | 7 | 164 | 1034 | 205000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 108 | IMP DE GUERNEVEZ | 4 | 109 | 2108 | 155000€ | 1422€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DE BERVEN | 5 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2020-01-18 | 1980 | LE ROZ | 5 | 117 | 648 | 149000€ | 1274€ |
2021-10-23 | 4 | RES CORNIC AN HENT | 4 | 100 | 866 | 200650€ | 2007€ |
2019-09-16 | 7007 | CORNIC AN HENT | 6 | 98 | 824 | 143565€ | 1465€ |
2020-07-10 | 358 | PEN AR VALY | 4 | 125 | 1605 | 148000€ | 1184€ |
2021-03-26 | 14 | LOT DE CORNIC AR HENT | 6 | 93 | 824 | 167500€ | 1801€ |
2019-09-13 | 24 | KERMOJEAN | 6 | 127 | 500 | 128715€ | 1014€ |
2019-07-13 | 8 | CORNIC AN HENT | 5 | 115 | 809 | 147500€ | 1283€ |
2022-08-09 | 10 | LOT DE CORNIC AR HENT | 4 | 97 | 721 | 172686€ | 1780€ |
2019-08-30 | 11 | CORNIC AN HENT | 4 | 105 | 808 | 146000€ | 1390€ |
2019-10-28 | 12 | LOT DE CORNIC AR HENT | 5 | 101 | 729 | 139000€ | 1376€ |
2021-01-26 | 12 | LOT DE CORNIC AR HENT | 5 | 101 | 729 | 145400€ | 1440€ |
2022-03-12 | 31 | KERMOJEAN | 6 | 154 | 840 | 120000€ | 779€ |
2020-05-15 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 111 | 500 | 191000€ | 1721€ |
2021-06-23 | 49 | RUE DE BERVEN | 5 | 110 | 681 | 113104€ | 1028€ |
2021-03-11 | 488 | COAT AR MOAL BIAN | 6 | 134 | 674 | 22250€ | 166€ |
2021-07-13 | 1978 | AR CREAC H | 6 | 139 | 6174 | 252500€ | 1817€ |
2020-10-26 | 1978 | COAT AR MOAL BIAN | 7 | 140 | 565 | 82750€ | 591€ |
2021-07-26 | 35 | KERMOJEAN GORRE LIOZOU | 4 | 88 | 673 | 85000€ | 966€ |
2021-01-06 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 118 | 500 | 210000€ | 1780€ |
2020-12-08 | 243 | KERHAM ALLEA | 2 | 44 | 2088 | 70000€ | 1591€ |
2020-02-27 | 15 | HAM DE PARK NEVEZ | 5 | 125 | 668 | 185000€ | 1480€ |
2020-10-15 | 178 | LE ROZ | 3 | 60 | 533 | 32000€ | 533€ |
2019-12-28 | 6998 | AV DE LA GARE | 5 | 136 | 500 | 136000€ | 1000€ |
2022-12-17 | 15 | RUE DU ROZ | 3 | 77 | 687 | 200000€ | 2597€ |
2021-06-15 | 39 | KERMOJEAN | 1 | 69 | 507 | 181000€ | 2623€ |
2020-06-20 | 6999 | KERHAM ALLEA | 5 | 135 | 500 | 180000€ | 1333€ |
2019-05-21 | 1982 | CREAC H AR STANG | 4 | 112 | 1043 | 120000€ | 1071€ |
2021-02-06 | 76 | KERMOJEAN AR JARDIN | 5 | 102 | 558 | 126000€ | 1235€ |
2020-03-11 | 80 | KERMOJEAN | 6 | 128 | 857 | 106500€ | 832€ |
2021-12-08 | 425 | CREAC H AR STANG | 7 | 115 | 385 | 50000€ | 435€ |
2020-01-23 | 2 | CHE DE KERMOJEAN | 3 | 80 | 682 | 92500€ | 1156€ |
2021-01-29 | 486 | CREAC H PIQUET | 6 | 90 | 1025 | 40000€ | 444€ |
2021-11-30 | 486 | CREAC H PIQUET | 6 | 90 | 1025 | 44000€ | 489€ |
2020-11-28 | 47 | KERMOJEAN AR GOALAR | 4 | 55 | 725 | 60000€ | 1091€ |
2022-10-04 | 239 | KERMOJEAN PARC AR FOENNEC | 3 | 58 | 793 | 100000€ | 1724€ |
2021-06-30 | 13 | AV DE LA GARE | 8 | 134 | 500 | 177600€ | 1325€ |
2022-12-09 | 104 | RTE DE CREACH PIQUET | 3 | 56 | 114 | 200000€ | 3571€ |
2020-01-14 | 1987 | LEURVEAN | 3 | 70 | 500 | 127000€ | 1814€ |
2019-07-11 | 84 | PEN AR PAVE | 6 | 155 | 547 | 100000€ | 645€ |
2022-07-19 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 59 | 473 | 51000€ | 864€ |
2020-09-09 | 365 | COCAGNE | 4 | 169 | 975 | 254000€ | 1503€ |
2020-05-19 | 87 | BERVEN | 7 | 215 | 578 | 85000€ | 395€ |
2020-09-10 | 57 | RUE DE SAINT POL | 2 | 48 | 492 | 105000€ | 2188€ |
2022-04-19 | 59 | RTE DE SAINT POL | 6 | 133 | 571 | 132093€ | 993€ |
2021-02-11 | 1989 | LEURVEAN | 4 | 88 | 524 | 70000€ | 795€ |
2022-11-15 | 22 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 4 | 88 | 524 | 135000€ | 1534€ |
2022-10-07 | 1984 | CITE DE LA GARE | 3 | 64 | 334 | 74000€ | 1156€ |
2021-10-02 | 54 | CITE DE LA GARE | 4 | 69 | 790 | 162000€ | 2348€ |
2019-08-08 | 130 | AL LANN GOAREM STEAT AL LA | 5 | 81 | 800 | 114950€ | 1419€ |
2021-12-17 | 130 | AL LANN GOAREM STEAT AL LA | 5 | 81 | 800 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-18 | 120 | AL LANN PARC HIR | 5 | 80 | 587 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-04 | 134 | BERVEN | 6 | 133 | 753 | 330141€ | 2482€ |
2021-09-01 | 382 | KERMAOCHER BIAN LIORS AR P | 5 | 100 | 267 | 53000€ | 530€ |
2020-03-27 | 129 | AL LANN GOAREM STREAT AL L | 5 | 81 | 800 | 112500€ | 1389€ |
2019-12-13 | 1984 | LOT ROZ AVEL | 5 | 113 | 845 | 143000€ | 1265€ |
2021-02-25 | 56 | KERMOJEAN | 5 | 107 | 500 | 130000€ | 1215€ |
2021-05-17 | 143 | BERVEN | 3 | 52 | 398 | 79000€ | 1519€ |
2021-04-10 | 1985 | LOT ROZ AVEL | 4 | 70 | 829 | 120000€ | 1714€ |
2023-02-20 | 8 | AV LOUIS LE LEZ | 4 | 79 | 396 | 138000€ | 1747€ |
2022-04-14 | 150 | BERVEN | 3 | 48 | 74 | 52500€ | 1094€ |
2021-07-21 | 1979 | KERMAOCHER CROAS | 4 | 74 | 223 | 120000€ | 1622€ |
2021-10-22 | 127 | AL LANN PARC HIR | 5 | 81 | 450 | 80000€ | 988€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE BREST | 3 | 69 | 115 | 75000€ | 1087€ |
2021-07-13 | 436 | MOULIN DU BANT | 3 | 58 | 95 | 55000€ | 948€ |
2020-01-21 | 1986 | KERFRAVAL GOAREM AR BOULCH | 3 | 72 | 904 | 104000€ | 1444€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE CLEDER | 6 | 180 | 372 | 62500€ | 347€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE BREST | 6 | 226 | 628 | 143000€ | 633€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE CLEDER | 2 | 60 | 574 | 114000€ | 1900€ |
2022-02-08 | 22 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 358 | 36500€ | 514€ |
2022-06-02 | 110 | KERGRACH | 4 | 126 | 2115 | 231000€ | 1833€ |
2019-11-07 | 5 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 90 | 740 | 137250€ | 1525€ |
2021-05-27 | 8 | RES DE MESCANTON | 3 | 75 | 312 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-25 | 16 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2021-05-07 | 7008 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 85 | 939 | 181500€ | 2135€ |
2021-04-06 | 26 | RUE DE BREST | 4 | 98 | 500 | 122500€ | 1250€ |
2021-03-01 | 11 | ALL DE MESCANTON | 7 | 148 | 2700 | 231650€ | 1565€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 182 | 456 | 100000€ | 549€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 182 | 456 | 110000€ | 604€ |
2019-08-20 | 394 | BODREZIOU | 4 | 66 | 1305 | 58000€ | 879€ |
2020-12-22 | 107 | PENQUEAR | 4 | 70 | 593 | 30000€ | 429€ |
2020-12-15 | 5 | LOT DU CROISSANT | 3 | 77 | 500 | 147000€ | 1909€ |
2022-06-24 | 95 | KEROUDALCH | 4 | 125 | 992 | 56650€ | 453€ |
2019-11-07 | 95 | KEROUDALCH | 4 | 125 | 500 | 119150€ | 953€ |
2019-12-10 | 1 | KERGODALAR | 3 | 81 | 284 | 115000€ | 1420€ |
2020-06-12 | 1 | KERGODALAR | 3 | 81 | 284 | 116000€ | 1432€ |
2022-02-26 | 3 | LOT DU BUDOU | 4 | 98 | 500 | 224850€ | 2294€ |
2020-10-01 | 5055 | CROISSANT | 3 | 60 | 452 | 64524€ | 1075€ |
2020-05-21 | 105 | PEN AR VALY | 3 | 78 | 1009 | 85000€ | 1090€ |
2019-07-10 | 105 | PEN AR VALY | 3 | 78 | 1009 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-02 | 448 | PONT AR BARES | 3 | 64 | 773 | 65000€ | 1016€ |
2019-12-04 | 7020 | LOT DU BUDOU | 4 | 89 | 910 | 22750€ | 256€ |
2022-07-19 | 20 | RTE DU LEUR BORS | 6 | 151 | 646 | 205530€ | 1361€ |
2022-06-30 | 18 | LOT AR FEUNTEUN | 5 | 117 | 749 | 279000€ | 2385€ |
2019-11-25 | 14 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 151 | 521 | 207450€ | 1374€ |
2021-10-25 | 8 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 155 | 500 | 288000€ | 1858€ |
2022-08-19 | 8 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 155 | 500 | 292439€ | 1887€ |
2020-06-03 | 1 | KERVILZIC | 4 | 80 | 1851 | 33000€ | 413€ |
2023-02-28 | 5015 | KERVIGNEZ | 3 | 84 | 503 | 115000€ | 1369€ |
2020-11-16 | 10 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 106 | 831 | 180000€ | 1698€ |
2023-01-13 | 12 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 94 | 706 | 197900€ | 2105€ |
2022-06-24 | 12 | LE BOURG | 3 | 70 | 99 | 46000€ | 657€ |
2021-09-18 | 11 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 76 | 706 | 152400€ | 2005€ |
2022-02-28 | 5013 | KERVIGUEZ BIAN PARC NEVEZ | 5 | 74 | 740 | 114000€ | 1541€ |
2022-07-08 | 1 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 95 | 859 | 233500€ | 2458€ |
2020-05-23 | 8 | LOT A LA CLE DES CHAMPS | 4 | 89 | 559 | 131400€ | 1476€ |
2020-08-28 | 4 | LA SALLE | 4 | 154 | 1790 | 140000€ | 909€ |
2022-01-20 | 3 | LA SALLE | 4 | 87 | 115 | 135000€ | 1552€ |
2021-07-26 | 3 | LOT A LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 500 | 182500€ | 1521€ |
2022-10-18 | 5 | LOT AR FEUNTEUN | 6 | 129 | 974 | 210000€ | 1628€ |
2019-05-25 | 4 | LOT DE KER EOL | 7 | 128 | 1182 | 156000€ | 1219€ |
2020-05-22 | 5067 | PEN AR FEUNTEUN | 3 | 90 | 374 | 119618€ | 1329€ |
2021-06-08 | 7 | CROAS GRALL | 3 | 71 | 649 | 120000€ | 1690€ |
2019-10-28 | 2 | LOT A LA CLE DES CHAMPS | 4 | 79 | 500 | 151000€ | 1911€ |
2020-06-06 | 241 | LE BOURG | 6 | 97 | 129 | 33000€ | 340€ |
2021-12-23 | 5 | RTE DE PLOUESCAT | 5 | 92 | 204 | 95500€ | 1038€ |
2019-10-25 | 5072 | COATILICHEN BRAS | 7 | 212 | 1951 | 120000€ | 566€ |
2020-04-24 | 5048 | KERANDRAON | 6 | 137 | 500 | 178000€ | 1299€ |
2019-08-07 | 1981 | LOT LE FUR | 5 | 141 | 546 | 131000€ | 929€ |
2022-02-10 | 12 | RTE DE PLOUESCAT | 4 | 100 | 532 | 55000€ | 550€ |
2020-04-24 | 396 | KERZU | 6 | 134 | 1074 | 30000€ | 224€ |
2022-06-02 | 41 | KERIZA | 3 | 90 | 720 | 146100€ | 1623€ |
2023-02-24 | 121 | LOJOU | 5 | 72 | 737 | 145000€ | 2014€ |